Consórcio Imobiliário sem juros em até 200x

 

Planos Imobiliários com meia parcela

No Consórcio de Imóveis, você planeja a compra de imóveis novos ou usados, residenciais ou comerciais. Esta modalidade também é ideal para quem quer construir ou reformar a casa. Também pode ser utilizado para a compra de terrenos, sejam rurais ou urbanos.

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VANTAGENS DE VOCÊ FAZER UM CONSÓRCIO 
DE IMÓVEL COM A HS CONSÓRCIOS

  •  Planos que se encaixam no seu orçamento;

  •  Grupos com prazos de até 200 meses;

  •  Cartas de Crédito de 80mil a 1 milhão de reais;

  •  Sem juros;

  •  Possibilidade de utilizar o FGTS: como lance ou para amortizar parcela;

  •  Créditos para pessoa física e jurídica;

  •  Você negocia a compra do seu imóvel pelo valor à vista;

  •  Equipe de vendas preparada para dar suporte e tirar todas as suas dúvidas;

  •  Meia parcela até a contemplação.

  • Mais de 400 contemplações

  • Grupos especiais para investidores

COM O CONSÓRCIO DE IMÓVEL VOCÊ

  •  Investe em seu Futuro;

  •  Sai do aluguel, comprando seu Imóvel próprio;

  •  Conquista a tão sonhada casa na Praia, Serra ou Campo;

  •  Poderá fazer a tão sonhada reforma em seu Imóvel;

  •  Adquire um Imóvel próprio ou uma sala maior para sua Empresa;

  •  Aumenta seu patrimônio e sua renda com o Aluguel do Imóvel adquirido com o Consórcio;

  •  Consegue programar sua Aposentadoria;

  •  Tem o poder de compra pelo valor à Vista do Imóvel;

 

Como funciona o consórcio imobiliário?

Criado no Brasil há 60 anos, os consórcios reúnem um grupo fechado de pessoas com um fim comum: formar a poupança necessária para a aquisição de um bem, como um carro, uma moto, um caminhão, um imóvel ou outros. Todos os integrantes realizam contribuições mensais ao grupo por um período predeterminado. A cada 30 dias, um ou mais deles são contemplados. As contribuições ao grupo continuarão a ser realizadas até que todos recebam a carta de crédito que será usada para a aquisição do bem. A Administradora é a responsável por fazer a gestão do grupo de acordo com as regras do Banco Central.

 

Formas de Contemplação

Existem duas formas de ser contemplado no sistema de consórcios. A primeira é por meio de um sorteio realizado mensalmente. A outra opção é apresentar um lance que corresponde a um percentual do valor do bem desejado. Para entender melhor, quem opta por dar um lance em uma assembleia mensal, está, na verdade, antecipando prestações. Assim, vence a disputa quem puder antecipar o maior número de prestações possível. Suponha que você aceite quitar 50% da dívida, e ninguém esteja disposto a dar um lance maior, você será contemplado com a carta de crédito para adquirir o seu bem.

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  1. Sorteio:  O sorteio se processará da seguinte forma:
    Na primeira A.G.O. (Assembleia Geral Ordinária), à vista das pessoas presentes, poderá ser utilizado um globo giratório, de interior visível. Nele serão colocadas esferas enumeradas e com as quais se processará o sorteio, desde que o CONSORCIADO atenda o sorteio. Caso o CONSORCIADO sorteado não esteja em dia com o pagamento da primeira parcela, o sorteado passará a ser o seguinte na ordem da reserva, desde que atenda as condições aqui referidas.
    A partir da segunda A.G.O., o sorteio será realizado conforme o resultado da Loteria Federal imediatamente anterior à data da assembleia (caso na data determinada esta não ocorra, será considerado o resultado da
    extração anterior).

  2. Lance Fixado: oferecido pelo CONSORCIADO em quantidade única de cotas, desde que autorizado e determinado pela A.G.O. de Constituição do GRUPO e será recebido em moeda corrente nacional.

  3. Lance Fidelidade: permitido aos CONSORCIADOS que, além de estarem em dia com suas obrigações, tiverem pago nos respectivos vencimentos as últimas seis parcelas mensais consecutivas anteriores a A.G.O. do mês em que este ofertar esta modalidade de lance.

  4. Lance Limitado: modalidade pela qual o CONSORCIADO oferece quantidade de cotas até o limite autorizado e definido por aquela A.G.O. de Constituição do GRUPO e será recebido em moeda corrente nacional, que poderá ser em meses intercalados.

  5. Lance embutido: Parte do crédito pode ser utilizada como lance. Na HS Consórcios, o limite é 30% do valor da carta. Isso se chama lance embutido. Na contemplação esse valor é descontado do total da carta de crédito.

Uso da Carta de crédito para aquisição de imóvel na planta

O Consorciado contemplado pode adquirir um imóvel vinculado a algum empreendimento imobiliário, desde que ofereça outro imóvel como garantia e respeite as demais condições descritas no Contrato de Adesão.

Uso da Carta para quitação de financiamentos

Utilização do crédito, após a contemplação, para quitação total de financiamento em nome do próprio consorciado, tanto para o consórcio imobiliário, como para o de automóvel.

Saldo do crédito para quitação de despesas tributárias do bem adquirido

Esta é uma grande vantagem aos consorciados, pois, a Lei determina que, se o valor do bem for inferior ao valor do crédito, o saldo restante poderá ser utilizado para pagamento de despesas tributárias, como transferências de propriedade, tributos, registros cartoriais, instituições de registros e seguro, desde que o valor dessas despesas não ultrapasse o limite de 10% do valor total de crédito.

 

ASSISTA O VÍDEO INSTITUCIONAL DA HS CONSÓRCIOS



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Vantagens do consórcio, Letra Consórcios
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